A transição da Reforma Tributária está em andamento. Além da elevação de alíquotas, a fiscalização passa a olhar com ainda mais rigor para o valor real dos bens.
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Alíquotas progressivas do ITCMD
O imposto sobre herança e doação ficará obrigatoriamente mais caro para patrimônios maiores.
02
Avaliação pelo valor de mercado
A base de cálculo passa a considerar o valor real e atualizado dos bens, não apenas o valor histórico declarado.
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Risco de questionamento fiscal
Avaliações informais podem ser rejeitadas pelo Fisco, gerando multas, atrasos e insegurança para o planejamento.
Esperar pode custar caro. Sem uma avaliação tecnicamente fundamentada, o Estado pode arbitrar uma base de cálculo maior para o seu patrimônio.
A solução EAP
Precisão técnica é o pilar de uma sucessão segura.
Para que uma holding familiar ou doação de bens tenha segurança jurídica e fiscal, o valor de mercado de cada imóvel e ativo precisa ser periciado com rigor.
01
Laudos técnicos oficiais
Avaliações patrimoniais robustas, detalhadas e elaboradas nos estritos moldes da ABNT.
02
Conformidade com a NBR 14653
Métodos e diretrizes reconhecidos para sustentar o valor dos bens perante Receita Federal, cartórios e tribunais.
03
Mitigação de riscos
Uma base de cálculo justa, exata e tecnicamente defensável para reduzir contestações fiscais do ITCMD.
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Uma atuação integrada para proteger cada etapa.
Proteção hoje e amanhã
Planejar agora protege o seu bolso e o futuro da sua família.
Mais do que reduzir riscos tributários, o planejamento cria clareza, continuidade e tranquilidade para quem construiu o patrimônio e para quem vai recebê-lo.
Seus bens poderão passar pelo inventário tradicional no futuro, sujeitos às regras mais rígidas e caras da legislação tributária pós-reforma.
Por que o laudo da EAP baseado na NBR 14653 é importante para esse processo?
Porque o Fisco exige uma justificativa técnica fundamentada para aceitar o valor atribuído aos bens imóveis. Um laudo elaborado nos moldes da NBR 14653 oferece rigor científico e metodológico para sustentar essa avaliação.
Eu perco o direito sobre os meus bens ao fazer o planejamento?
Não. Estruturas como a holding familiar podem permitir a doação de quotas aos filhos com manutenção do usufruto vitalício e do poder de decisão sobre o patrimônio.
Dá tempo de fazer a avaliação e o processo ainda este ano?
Sim, mas o prazo é curto. Laudos rigorosos exigem vistorias e análises amostrais de mercado. Começar agora aumenta a segurança para concluir o plano dentro do ano fiscal de 2026.
Sobre a EAP
Precisão técnica a serviço da continuidade dos negócios.
A EAP Engenharia de Avaliações e Patrimônio atua com engenharia consultiva, avaliações e perícias. Aliamos a Engenharia Legal às necessidades corporativas de reestruturação para transformar patrimônio em informação estratégica.
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Não espere o tempo esgotar.
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A EAP Engenharia de Avaliações e Patrimônio conta com profissionais qualificados e tecnologia de ponta para garantir segurança, qualidade e agilidade nas informações.
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